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Schritte zur Baugenehmigung
> Verfahrensarten 

Genehmigungsfreistellung für Wohngebäude, Stellplätze und Garagen (§ 67 der Landesbauordnung NRW)

Sofern ein Bebauungsplan für Ihr Grundstück vorhanden ist, und Ihr Bauvorhaben
- den Festsetzungen dieses Bebauungsplanes entspricht,
- die Erschließung gesichert ist und
- die Gemeinde nicht die Durchführung eines Genehmigungsverfahrens erklärt,
kann das Wohngebäude einschließlich der Nebengebäude und Nebenanlagen in der Genehmigungsfreistellung beantragt werden. In diesem Verfahren wird keine Genehmigung erteilt.Formular Vorlage in der Genehmigungsfreistellung

Vereinfachtes Genehmigungsverfahren (§ 68 der Landesbauordnung NRW)

Das vereinfachte Verfahren des § 68 BauO NRW ist für die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung baulicher Anlagen das Regelverfahren. Im vereinfachten Verfahren werden die Gebäude geprüft, die nicht unter den Begriff der Sonderbauten fallen.
Der § 68 BauO NRW soll der Beschleunigung der Genehmigung und der Erleichterung des Bauvorhabens dienen.Formular Bauantrag im vereinfachten Genehmigungsverfahren

Sonderbauten (§ 68 Abs. 1 Satz 3 der Landesbauordnung NRW)

Der Begriff Sonderbauten umfasst bauliche Anlagen und einzelne Räume besonderer Art und Nutzung.
In § 68 Absatz 1 Satz 3 BauO NRW werden die einzelnen Sonderbauten aufgelistet, für die das sog. klassische oder auch gestreckte Baugenehmigungsverfahren gilt. Zu den einzelnen Sonderbauten gibt es regelmäßig auch sog. Sonderbauverordnungen.Formular Bauantrag Sonderbauvorhaben

Hinweis:
Das Anzeigeverfahren für Nutzungsänderungen und Kleingaragen im Sinne des § 2 Ziffer 4, Buchstabe c) des Bürokratieabbaugesetztes I NRW gilt seit dem 31.12.2012 nicht mehr. Die geplanten Vorhaben sind entsprechend der zuvor genannten Verfahren zu beantragen.


Bitte erkundigen Sie sich vor Ihrer Planung im BauServiceBüro.


Links

 

 

§ 68 Bauordnung NRW

§ 67 Bauordnung NRW


23.11.2017

Kreisstadt Unna

Helge Hilleringmann

Bauberatung
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Telefon: 02303/103 634
Fax: 02303/103 646
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Rathausplatz 1
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Donnerstag
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und nach Terminvereinbarung
Montag
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