Mietspiegel für nicht preisgebundene (freifinanzierte) Wohnungen im Gebiet der Kreisstadt Unna

Zielgruppe:

Vermieter und Mieter von Wohnraum

Mietspiegelerstellung für die Kreisstadt Unna

Allgemeines

Erstmalig wurde der Mietspiegel für das Gebiet der Kreisstadt Unna 1978 erstellt. Die Fortschreibung des Mietspiegels fand zuletzt im Jahr 2016 statt. Beteiligt an diesem Verfahren sind der Mieterverein Kreis Unna e. V., der Haus-, Wohnungs- und Grundstückseigentümer-Verein Unna e. V., der Gutachterausschuss in der Kreisstadt Unna und der Bereich Wohnen, Soziales und Senioren der Kreisstadt Unna.

Den ab dem 01.07.2016 gültigen Mietspiegel erhalten Sie gegen eine Verwaltungsgebühr i. H. v. 5,00 € im Bereich Wohnen, Soziales und Senioren oder beim Bürgerservice der Kreisstadt Unna.
Ebenso können Sie diesen beim Haus-, Wohnungs- und Grundstückseigentümer-Verein Unna e. V., Ostring 23, 59423 Unna und beim Mieterverein Kreis Unna e. V., Hellweg 6, 59423 Unna, beziehen.

Anwendungsbereich

Der jeweils gültige Mietspiegel gilt für alle nicht preisgebundenen Wohnungen im Gebiet der Kreisstadt Unna.

Der Mietspiegel ist nicht unmittelbar anwendbar für

möblierten Wohnraum,

möblilierten Wohnraum,
Wohnraum zum vorübergehenden Gebrauch,
Untermietverhältnisse,
Einzelzimmer,
Wohnunge, deren Küche, Toilette und Bad - soweit vorhanden - von anderen Menschen mitbenutzt werden,
Wohnraum in Anstalten, Heimen oder Wohnheimen, bei denen die Mietzahlungen auch Service- und/oder Pflegeleistungen abdecken.

Trotzdem kann der Mietspiegel in den genannten Fällen als Berechnungsgrundlage für die ortsübliche Vergleichsmiete herangezogen werden.

Der Mietspiegel gilt nicht für

preisgebundene Wohnungen,
gewerblich genutzte Räumen
Obdachlosenunterkünfte,
Übergangsheime,
Studenten- und Jugendwohnheime.

Übersicht der Mietspiegelentwicklung von 1996 bis 2016

Zu Vergleichszwecken folgt eine Darstellung der Mietspiegelentwicklung der Jahre

1996 bis 2014 in zeitlich zusammengefassten Baualtersgruppen:

Vorkriegszeit	Baualtersklasse 1	bis 1948
Nachkriegszeit	Baualtersklassen 2	1949 - 1965
	Baualtersklasse 3	1966 - 1971
	Baualtersklasse 4	1972 - 1979
Einführung neuer Bauqualitäten:
1. Wärmeschutzverordnung	Baualtersklassen 5-7	1980 - 2009
zusätzlich barrierearmes Bauen	Baualtersklasse 8	ab 2010

zum Download:

Mietspiegelentwicklung 1996 - 2016.

Stichwörter:
Miete, Mieterhöhung, frei finanzierte Wohnungen, Mietzuschläge, Mietabschläge, Mietpreis, Mietspanne, Baujahr, Häuser, Mieter, Vermieter, Wohnraum, Mietspiegel, Mietspiegelentwicklung, Baualtersklasse, Wärmedämmung, Miete, Baualter, Entwicklung, Wohnen, Modernisierung, Kosten

Lebenslagen:
Wohnung & Haus

15.08.2018

Kreisstadt Unna

Doris Tönnies

Wohnen, Soziales und Senioren
Wohnungsbindung, Wohnungsaufsicht,
Mietspiegel
Zimmer 134 (1.OG)
Telefon: 02303/103 605
Fax: 02303/103 600
E-Mail

Rathausplatz 1
59423 Unna

Öffnungszeiten:
Wohnungsaufsicht, Wohnungsbindung
montags bis freitags
8.30 Uhr bis 12.00 Uhr