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Mietspiegel für nicht preisgebundene (freifinanzierte) Wohnungen im Gebiet der Kreisstadt Unna 

Zielgruppe:

Vermieter und Mieter von Wohnraum

Mietspiegelerstellung für die Kreisstadt Unna

 Allgemeines

Erstmalig wurde der Mietspiegel für das Gebiet der Kreisstadt Unna 1978 erstellt. Die Fortschreibung des Mietspiegels fand zuletzt im Jahr 2016 statt. Beteiligt an diesem Verfahren sind der Mieterverein Kreis Unna e. V., der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Bezirksverband e. V, der Gutachterausschuss in der Kreisstadt Unna und der Bereich Wohnen, Soziales und Senioren der Kreisstadt Unna.

Den ab dem 01.07.2016 gültigen Mietspiegel erhalten Sie gegen eine Verwaltungsgebühr i. H. v. 5,00 € im Bereich Wohnen, Soziales und Senioren oder beim Bürgerservice der Kreisstadt Unna.
Ebenso können Sie diesen beim Haus-, Wohnungs- und Grundstückseigentümer-Verein  Unna e. V., Ostring 23, 59423 Unna und beim Mieterverein Kreis Unna e. V., Hellweg 6, 59423 Unna, beziehen.

Anwendungsbereich

Der jeweils gültige Mietspiegel gilt für alle nicht preisgebundenen Wohnungen im Gebiet der Kreisstadt Unna.

Der Mietspiegel ist nicht unmittelbar anwendbar für

möblierten Wohnraum,

  • möblilierten Wohnraum,
  • Wohnraum zum vorübergehenden Gebrauch,
  • Untermietverhältnisse,
  • Einzelzimmer,
  • Wohnunge, deren Küche, Toilette und Bad - soweit vorhanden - von anderen Menschen mitbenutzt werden,
  • Wohnraum in Anstalten, Heimen oder Wohnheimen, bei denen die Mietzahlungen auch Service- und/oder Pflegeleistungen abdecken.

Trotzdem kann der Mietspiegel in den genannten Fällen als Berechnungsgrundlage für die ortsübliche Vergleichsmiete herangezogen werden.

Der Mietspiegel gilt nicht für

  •  preisgebundene Wohnungen,
  • gewerblich genutzte Räumen
  • Obdachlosenunterkünfte,
  •  Übergangsheime,
  • Studenten- und Jugendwohnheime.

Übersicht der Mietspiegelentwicklung von 1996 bis 2016

Zu Vergleichszwecken folgt eine Darstellung der Mietspiegelentwicklung der Jahre

1996 bis 2014 in zeitlich zusammengefassten Baualtersgruppen: 

Vorkriegszeit Baualtersklasse 1 bis 1948
Nachkriegszeit Baualtersklassen 2 1949 - 1965
  Baualtersklasse 3 1966 - 1971
  Baualtersklasse 4 1972 - 1979
Einführung neuer Bauqualitäten:  

 

1. Wärmeschutzverordnung Baualtersklassen 5-7 1980 - 2009
zusätzlich barrierearmes Bauen Baualtersklasse 8 ab 2010

 

zum  Download:

Mietspiegelentwicklung 1996 - 2016.

 

 

Stichwörter:
Miete, Mieterhöhung, frei finanzierte Wohnungen, Mietzuschläge, Mietabschläge, Mietpreis, Mietspanne, Baujahr, Häuser, Mieter, Vermieter, Wohnraum, Mietspiegel, Mietspiegelentwicklung, Baualtersklasse, Wärmedämmung, Miete, Baualter, Entwicklung, Wohnen, Modernisierung, Kosten
Lebenslagen:
Wohnung & Haus

27.08.2016

Kreisstadt Unna

Doris Tönnies

Wohnen, Soziales und Senioren
Wohnungsbindung, Wohnungsaufsicht,
Mietspiegel

Zimmer 135 (1.OG)
Telefon: 02303/103 605
Fax: 02303/103 600
E-Mail

Rathausplatz 1
59423 Unna

Öffnungszeiten:
Wohnungsaufsicht, Wohnungsbindung
dienstags bis freitags
8.30 Uhr bis 12.00 Uhr