Wohnungsaufsicht

Zielgruppe

Bürgerinnen und Bürger, die Mieter von Wohnraum sind und dieser Wohnraum auf Grund seiner baulichen Beschaffenheit den Mindestanforderungen an erträgliche Wohnverhältnisse nicht entspricht. Darunter ist zu verstehen, dass zum Beispiel die Wasser- und Stromversorgung funktionieren muss. Fußböden Decken oder Wände der Räume müssen ausreichend vor Feuchtigkeit geschützt sein. Auch die Wasseranschlüsse, das WC und andere Einrichtungen des Hauses müssen Sie zu den dafür jeweils üblichen Zwecken benutzen können.

Aufgabenbeschreibung

Das Gesetz zur Erhaltung und Pflege von Wohnraum für das Land Nordrhein-Westfalen (Wohnungsgesetz - WoG) ist die rechtliche Grundlage der Wohnungsaufsicht.
Anwendbar ist das WoG sowohl im frei finanzierten, wie auch im öffentlich geförderten Wohnungsbau.

Nach der gesetzlichen Intention muss sichergestellt sein, dass die bauliche Beschaffenheit von Wohngebäuden, Wohnungen und Wohnräumen den Mindestanforderungen an erträgliche Wohnverhältnisse entspricht. Ebenso muss gewährleistet werden, dass notwendige Instandsetzungsarbeiten durch den Eigentümer vorgenommen werden.
Die Kreisstadt Unna hat die Möglichkeit, bei festgestellten Mängeln den Eigentümer aufzufordern, die Wohnung wieder in einen Zustand zu versetzen, der die Mindestanforderungen erfüllt. Sofern der Eigentümer nicht bereit ist, Abhilfe zu schaffen, kann die Instandsetzung angeordnet und ggf. im Wege des Verwaltungszwangsverfahrens durchgesetzt werden.

Stichwörter:
Mängel, Schimmel, Feuchtigkeit, Schimmelpilz, Schäden, Mieterbeschwerden

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24.05.2012

Kreisstadt Unna

Uwe Harm

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