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Anregung & Kritik
Kreisstadt Unna:
Neue Grundstückswerte in der Kreisstadt Unna
Unna, 13.02.2012
Bodenrichtwerte wurden aktualisiert und vom Gutachterausschuss beschlossen
Kreisstadt Unna. Im Jahre 2012 wurde durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Kreisstadt Unna unter dem Vorsitz von Frau Annette Rüdiger die Bodenrichtwertpräsentation für den Bewertungszeitraum 01. Januar bis 31. Dezember 2011 (Stichtag 01.01.2012) erneut aktualisiert und beschlossen.
Die Bodenrichtwertpräsentation und der Grundstückmarktbericht 2012 nach dem Erlass des Innenministeriums NRW vom 02.03.2004 sowie die „Allgemeine Preisauskunft“ für Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen werden ab dem 14. März 2012 im Internet unter www.BORIS.nrw.de präsentiert.
Schriftliche Auskünfte über Bodenrichtwerte mit ihren erläuternden Merkmalen, ein Ausdruck des kostenpflichtigen Grundstücksmarktberichtes und Ausdrucke aus der „Allgemeinen Preisauskunft“ sind gebührenpflichtig über www.BORIS.nrw.de oder die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Rathaus, Zimmer 347 bei Frau Ina Freder und Frau Annette Rüdiger zu beziehen.
In diesem Zusammenhang wird auf den Grundstücksmarktbericht für die Kreisstadt Unna hingewiesen, der in gebundener Form zum Preis von 52,00 € in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses zu erhalten ist oder über www.BORIS.nrw.de zu einem Preis von 39,00 € bezogen werden kann.
Das 41-seitige Exemplar informiert über:
- Aufgaben und Mitglieder des Gutachterausschusses
- Statistische Auswertungen zu Immobilien- und Grundstückskaufverträgen in grafischer und tabellarischer Form
- Bodenrichtwerte für baureifes Land in unterschiedlichen Lagen
- Bodenwerte für Rohbau- und Bauerwartungsland
- Bodenwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen
- Liegenschafts-, Erbbauzinssätze, Erbbaurechtsfaktor, Ertragsfaktoren für Eigentumswohnungen, Sachwertfaktoren für Ein-/Zweifamilienhäuser
- Vergleichswerte Eigentumswohnungen und Teileigentum (Parkflächen)
- Gewerbe- und Stellplatzmieten in der Kreisstadt Unna
- Bewirtschaftungskosten
Das Auskunftssystem im Rahmen der „Allgemeinen Preisauskunft“ befindet sich seit nunmehr 5 Jahren im Aufbau, greift auf tatsächlich für vergleichbare Immobilien gezahlte Preise zu und wird kontinuierlich fortgeführt.
Die veröffentlichten neutralen und amtlichen Daten dienen der Orientierung. Sie sind jedoch keine Verkehrswerte. Verkehrswerte (Marktwerte) eines einzelnen Grundstückes können nur durch die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte oder spezielle Sachverständige ermittelt werden.
Im Jahre 2011 gab der Gutachterausschuss, vertreten durch seine Geschäftsstelle, weiterhin auch Auskünfte aus der Bodenrichtwertpräsentation und dem Grundstücksmarktbericht und erstellte Gutachten für Behörden, Gerichte und Privatleute. Banken, Immobiliengesellschaften, freie Sachverständige und viele Bürger unserer Stadt machten von diesem Angebot Gebrauch.
Eine Übersicht über die Bodenrichtwerte (Gebietstypische Werte) als pdf-Datei finden Sie hier.
Pressekontakt: Kreisstadt Unna, Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte, Annette Rüdiger, Tel. 02303/103-620